Door de hoge energieprijzen zijn woningen met een laag energielabel steeds minder geliefd. De verschillen tussen woningen met een hoog en laag label worden steeds groter, blijkt uit een analyse van RTL Nieuws.
Bij veel woningeigenaren en beleggers heerst de vraag: wat leveren investeringen in zonnepanelen. Het (verder) isoleren van een woning, het plaatsen van een warmtepomp en het plaatsen van nieuwe ramen met de hoogste isolatiewaarde kennen een pittig kostenplaatje op? Wordt mijn woning meer waard?
Onderzoek
Uit onderzoek van Watson+Holmes is gebleken dat het verduurzamen van de woning altijd voordelig uitpakt. Een sprong van energielabel G naar A vertaalt zich in een stijging van de woningwaarde met 8-9 procent. In sommige gevallen stijgt de waarde van de woning niet enorm, maar gaan de vaste lasten van het verbruik wel fors omlaag. Waardoor de consument iedere maand meer geld over houdt.
In onze analyse hebben we met onze partners Enven en Enven Green Energy een aantal casestudies gedaan naar woningen die verduurzaamd gaan worden of reeds verduurzaamd zijn. Hierbij is vanuit meerdere invalshoeken gekeken naar de opbrengsten en de kosten van de duurzaamheidsmaatregelen. Uit de resultaten blijkt dat het verduurzamen van de woning essentieel voor het behoud en het verbeteren van de woningwaarde is.
Verwachting
Onze verwachting is dat de komende tijd energielabels steeds meer impact gaan hebben op de waarde van woningen. De locatie van een woning is nog steeds erg belangrijk. Maar met de hoge energielasten is de consument zich bewuster van het energielabel. Daarnaast staat duurzaamheid bij steeds meer consumenten hoog in het vaandel.
